Immobilienbewertung anfordern

Rufen Sie uns an:
+49 178 3400309
WhatsApp-Anfrage senden
P.Heinlein@Heinlein-Immo.de
Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

EFH – 2019 kpl. saniert – Sauna – Gewächshaus – Carport – Südhanglage – Aussicht auf Burg – Jesberg

Am Bahnhof 9, 34632 Jesberg
328.000 €
846SH-PP
1936
113 m²
638 m²
3
  • Foto der Immobilie (12063)
  • Foto der Immobilie (12064)
  • Foto der Immobilie (12065)
  • Foto der Immobilie (12066)
  • Foto der Immobilie (12067)
  • Foto der Immobilie (12068)
  • Foto der Immobilie (12069)
  • Foto der Immobilie (12070)
  • Foto der Immobilie (12071)
  • Foto der Immobilie (12072)
  • Foto der Immobilie (12073)
  • Foto der Immobilie (12074)
  • Foto der Immobilie (12075)
  • Foto der Immobilie (12076)
  • Foto der Immobilie (12077)
  • Foto der Immobilie (12078)
  • Foto der Immobilie (12079)
  • Foto der Immobilie (12080)
  • Foto der Immobilie (12081)
  • Foto der Immobilie (12082)
  • Foto der Immobilie (12083)
  • Foto der Immobilie (12084)
  • Foto der Immobilie (12085)
  • Foto der Immobilie (12086)
  • Foto der Immobilie (12087)
  • Foto der Immobilie (12088)
  • Foto der Immobilie (12089)
  • Foto der Immobilie (12090)
  • Foto der Immobilie (12091)
  • Foto der Immobilie (12092)
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Foto der Immobilie (12063)
  • Foto der Immobilie (12064)
  • Foto der Immobilie (12065)
  • Foto der Immobilie (12066)
  • Foto der Immobilie (12067)
  • Foto der Immobilie (12068)
  • Foto der Immobilie (12069)
  • Foto der Immobilie (12070)
  • Foto der Immobilie (12071)
  • Foto der Immobilie (12072)
  • Foto der Immobilie (12073)
  • Foto der Immobilie (12074)
  • Foto der Immobilie (12075)
  • Foto der Immobilie (12076)
  • Foto der Immobilie (12077)
  • Foto der Immobilie (12078)
  • Foto der Immobilie (12079)
  • Foto der Immobilie (12080)
  • Foto der Immobilie (12081)
  • Foto der Immobilie (12082)
  • Foto der Immobilie (12083)
  • Foto der Immobilie (12084)
  • Foto der Immobilie (12085)
  • Foto der Immobilie (12086)
  • Foto der Immobilie (12087)
  • Foto der Immobilie (12088)
  • Foto der Immobilie (12089)
  • Foto der Immobilie (12090)
  • Foto der Immobilie (12091)
  • Foto der Immobilie (12092)
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Foto der Immobilie (12063)
  • ENERGIEAUSWEIS – Energieeffizienzklasse: C – erstellt am: 31.07.2021 – gültig bis: 30.07.2031 – Art des Energieausweises: nach Verbrauch – Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 120,9 kWh/(m²a) – Verbrauch inkl. Warmwasser: ja – Heizungsart: Zentralheizung – Befeuerung: Gas – Baujahr: 1936

  • Flächen

    • Wohnfläche: 112,77 m²
    • Grundstücksfläche: 638 m²
    • Nutzfläche: 60 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Wohn- und Schlafzimmer: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1936
    • Zustand: neuwertig
    • Letzte Modernisierung: 2019
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen – bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit – diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden – sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.
    • Verfügbar ab: sofort / nach Vereinbarung

  • Die Immobilie wurde in 2018/2019 von Grund auf hochwertig saniert saniert – innen und aussen.
    Gastank hinter dem Haus
    Leichte Hanglage
    Wunderschöne Aussicht von Terrasse auf den super gepflegten Garten und auf die gegenüberliegende Burg

    Die Einbauküche ist im Angebot nicht enthalten.

    Die Deckenhöhen im UG betragen ca. 2m

    UG:
    – direkter Zugang zum Carport
    – Sauna inkl. Duschbereich
    – 2. Küche eingebaut zum „Einmachen“ für Gartenfeste, Partys, etc.
    – 2 Kellerräume zum einlagern – 1 Werkstatt – 1 Flaschenkeller
    – Waschküche inkl. Heizraum

    EG:
    – 1. Garage zum Garten hin (als Abstellraum, da keine Zufahrt mit Auto möglich)
    – Terrasse (direkter Zugang über Küche)
    – Küche mit hochwertiger EBK
    – Wohnzimmer mit Grundofen
    – G-WC im Eingangsbereich

    DG
    – Duschbadezimmer mit Fenster
    – 1 Gästezimmer
    – 2 Schlafzimmer
    – begehbare Einbauschränke in Dachschräge auf gesamter Flurlänge und im Schlafzimmer

    Einstiegspreis: € 328.000,-

    Wohnflächenberechnung ist nicht vorhanden / wg. Aktuellem Baustil
    Küche: ca. 18,97
    Wohnzimmer: ca. 30,77
    Flur: ca. 12,40
    G-WC: ca. 1,94

    Terrasse: ca. 24,00 davon 50% = 12,00

    DG:
    – Flur inkl. begehbarer Einbauschrankbereich: ca. 9,78
    – Schlafz. Inkl begehbarer Einbauschrankbereich: ca. 13,00
    – Bad: ca. 5,20
    – Arbeitszimmer: ca. 8,71

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.07.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 120,90 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1936
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.07.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten

  • Nächstgelegene Anschlüsse
    401 m Bus
    5100 m Bahnhof
    9,4 km Autobahnauffahrt
    Marburg ca. 42,5 Km
    Kassel ca. 48,7 km

    Alle zum täglichen Leben notwendigen Dinge sind in unmittelbarer Nähe verfügbar (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen, etc.)

    Einkaufen
    Supermarkt, Edeka 249 m
    Supermarkt, Rewe 3.7 km

    Bildung
    Nächstgelegene Points-of-Interest:
    Grundschule, Kellerwald-Schule 753 m
    Weiterführende Schule, Jugenddorf-Christophorusschule Oberurff 3.8 km

    Gastronomie
    Restaurant 281 m
    Restaurant, Castrum 535 m
    Restaurant, Kellerwaldhalle 993 m
    Café, Giesheuer Landcafe 3.5 km
    Restaurant, Landgasthof Zum Kellerwald 3.6 km

    Gesundheit
    Doktor, Hausarztgemeinschaft 287 m
    Zahnarzt, Dr.Sandin / Dr.Krüger 366 m
    Apotheke, Schwanen Apotheke 486 m
    Tierarzt, Tierarztpraxis Dr. Ewald 783 m

    Freizeit
    Sport 296 m
    Unterhaltung, Evangelisches Gemeindehaus 581 m
    Sport 777 m
    Sport, Turnhalle 793 m
    Unterhaltung, Kellerwaldhalle 999 m

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 328.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
    • Hinweise zu den Preisen: Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dein Ansprechpartner bei uns

Darmstadt-Frankfurt-Odenwald Makler Patrick Heinlein
0160 4007332

Mit dem Absenden stimme ich der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zwecks Beantwortung meiner Anfrage zu. Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.

Sicher!  
Zur Übersicht

Weitere Immobilienangebote ... hier stöbern ...

    Immobilien

    Menü

    Rechtliches

    Social Media

    Kontakt

    Heinlein Immobilien – Ihr vertrauenswürdiger Partner für umfassenden Immobilienservice im Rhein-Main-Gebiet!

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    ©  2026 Patrick Heinlein Immobilien – Alle Rechte vorbehalten. 

    Überarbeitung, Gestaltung und Weiterentwicklung: Heinlein Immobilien
    Ursprüngliche Website-Erstellung:
    Cybondz Solutions