Die DG-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem 7-Familien-Haus in Mitten einer Spielstrasse.
die Wohnung ist im Maisonette-Stil gebaut – die Flächen im Ausgebauten DG sind der Wohnfläche mit hinzugerechnet worden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerrau und ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt im 2.OG/DG über 2 Zimmer, Küche, tageslicht-BAd (Wanne, WC, Waschbecken) und einer vom Wohnzimmer getrennten Küche.
vom Wohnzimmerbereich gelangt man sowohl auf die angegliederte Terrasse als auch über eine innenliegende Weldeltreppe hoch in das ausgebaute Dachzimmer.
Die Wohnung verfügt gesamthaft über Fenster mit Rolläden und kann kpl. verdunkelt werden.
Das Badezimmer ist noch in den ursprünglichen Farben – die Wohnung ist mit Teppich ausgelegt.
Die Abgebildeten Bilder sind aus dem Baujahr der Immobilie und zeigen einfach einen Ausschnitt der Räumlichkeiten die gebaut wurden. Auf Grund der Persönlichkeitsrechte des aktuellen Mieters, durften für die Vermarktung leider keine aktuellen Bilder der Wohnung generiert werden.
Der Zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz muss für € 7.500,- mit hinzu gekauft werden und dem Kaufpreis hinzugerechnet werden.
Hausgeld aktuell:
Hausgeld: € 224,67
Rücklagenbildung: € 87,50
Hausgeld noch nicht beschlossen:
Hausgeld: € 285,64
Rücklagenbildung: € 87,50
Wohnfläche:
Wohnen: 29,68
Schlafen: 10,27
Küche 7,94
Bad: 4,35
Flur: 1,95
Balkon: 9,00/4 = 2,25
Spitzboden: 16,96
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73,40
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Die Fläche im ausgebauten Dachgeschoss ist nicht Bestandteil der regulären Wohnflächenberechnung nach WoFlV. Sie wird ergänzend als wohnlich ausgebaute und nutzbare Fläche angegeben, jedoch nicht als offiziell berechnete Wohnfläche ausgewiesen. Maßgeblich für den Umfang und die rechtliche Zuordnung des Kaufgegenstands sind ausschließlich die Angaben der Teilungserklärung sowie des zugehörigen Aufteilungsplans.
Nächstgelegene Anschlüsse
29.3 km Flughafen Frankfurt
4.4 km Autobahnauffahrt
2.6 km Bahnhof Stockstadt
310 m Bus Friedhof
6.5 km Tram Platz Bar-le-Duc
Alle zum täglichen Leben notwendigen Dinge sind in unmittelbarer Nähe verfügbar (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen, etc.)
Einkaufen
Supermarkt, PENNY Crumscht 751 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.2 km
Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.5 km
Geschäft, Bauer Rupp 2.7 km
Supermarkt, EDEKA Nikolaus 3.2 km
Bildung
Kindergarten 428 m
Kindergarten, Ev. Kindergarten Sandbachfrösche 430 m
Grundschule, Grundschule Crumstadt 447 m
Kindergarten, Kita Spatzennest 470 m
Schule, Grundschule Crumstadt 481 m
Gastronomie
Restaurant, Turnhalle 221 m
Restaurant, Volkshaus 319 m
Restaurant, Ratsschänke 403 m
Restaurant, Villa Positano 565 m
Café, Cafeteria Ginkgo 994 m
Gesundheit
Apotheke, Friedrich-Ebert-Straße 31, 64560 Riedstadt 258 m
Doktor, Arzt, Allgemeinmedizin Rudi Schüler 280 m
Doktor, Ärtzlicher Bereitschatsdienst Riedstadt (ÄBD) 997 m
Krankenhaus, Philippshospital 1.3 km
Apotheke, Am Gesundheitszentrum 2.4 km
Freizeit
Spielplatz 132 m
Park 140 m
Sport 183 m
Sport, Schwimmbad Crumstadt 187 m
Sport 213 m
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 15.04.2017 - gültig bis: 14.04.2027 - Art des...
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 08.04.2019 - gültig bis: 07.04.2029 - Art des...
In der Mercystraße 10 in Griesheim bietet sich die Gelegenheit, auf einem rund 520 m² großen Grundstück den Wunsch...
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 24.08.2018 - gültig bis: 23.08.2028 - Art des...
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 31.07.2021 - gültig bis: 30.07.2031 - Art des...
Heizung und Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Ausstellungsdatum: 04.09.2026 Gültig bis: 03.09.2036…
Heizung und Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Ausstellungsdatum: 04.09.2026 Gültig bis: 03.09.2036…
Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 25.02.2026 / gültig bis: 24.02.2036 Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis…
Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 08.07.2018 / gültig bis: 07.07.2028 Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis…
Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 17.07.2026 / gültig bis: 16.07.2036 Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis…
Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 25.03.2026 / gültig bis: 24.03.2036 Art des Ausweises: Energiebedars-Ausweis…
Heizung und Energiebedarfsweis: Energieausweis vom 10.03.2022 / gültig bis: 09.03.2032 Art des Ausweises:…
Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 08.04.2025 / gültig bis: 07.04.2035 Art des Ausweises: Energiebedarfausweis…
Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 14.05.2024 / gültig bis: 13.05.2034 Art des Ausweises: Energiebedars-Ausweis…
Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 14.05.2024 / gültig bis: 13.05.2034 Art des Ausweises: Energiebedars-Ausweis…
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 01.11.2016 - gültig bis: 30.11.2026 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch -...
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 31.08.2008 - gültig bis: 01.09.2018 - Art des...
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