Gewerbeimmobilie > Sonstige Immobilie

Zu Verkaufen

Bürotrakt- Lager-/Fertigungs-/Montagehalle - Schwerlastverkehr verdichtetes Gelände - Trebur-Astheim

Hans-Böckler-Str. 28, 65468 Trebur / Astheim

740.000 €

798SH-Gew

1992

1.862 m²

❮ ❯

ENERGIEAUSWEIS – erstellt am: 01.11.2016 – gültig bis: 30.11.2026 – Art des Energieausweises: nach Verbrauch – Verbrauchskennwert für Strom: ca. 36 kWh/(m²a) – Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 103 kWh/(m²a) – Verbrauch inkl. Warmwasser: ja – Heizungsart: Zentralheizung – Befeuerung: Gas – Baujahr: 1992
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.862 m²
- Lagerfläche: 312,9 m²
- Bürofläche: 225 m²
- Gesamtfläche: 1.862 m²
- Separate WCs: 2
- Etagen: 2
- Außenstellplätze: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: teilsaniert
- Letzte Modernisierung: 2000
Sonstiges

Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen – bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit – diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden – sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Das Bürohaus / Verwaltungsgebäude / Präsentationsgebäude verfügt über 7 Zimmer (Empfang, Büro, Konferenz- und Präsentationsräumlichkeiten, WC, Aktenlager, etc.), verteilt auf 225m² Fläche auf 2 Ebenen.
Die Büroeinheit ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

in der zweiten Ebene könnte gegebenenfalls auch eine Hausmeisterwohnung untergebracht werden.

die Durchfahrtshöhe in die angegliederte Halle (ca. 313m²) beträgt ca. 3,75-3,80m … (zwei Rolltore)

Der gepflasterte Bereich der Hofflächen ist hoch verdichtet und Schwerlastverkehr geeignet.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- Abstellraum
- Teeküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.11.2026
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 36 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.11.2016
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
Trebur-Astheim liegt sehr zentral am Rüsselsheimer-Dreieck, ca. 15km süd-westlich vom Frankfurter Flughafen, ca. 7 km südlich von Rüsselsheim und ca. 7 km weslich von Groß-Gerau. Autobahnanschluss zur A60 Rtg. Frankfurt-Mainz in ca. 5 Km / Autobahnanschluss A67 Groß-Gerau Rtg. Darmstadt-Frankfurt in ca. 9km Entfernung.
- Lage/Gebiet: Mischgebiet
- Distanz zum Flughafen: 0,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,0 km
- Distanz zur Autobahn: 0,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 0,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
- Kaufpreis: 740.000 €
- Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
- Soll-Mieteinnahmen/Jahr: 61.000 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Darmstadt-Frankfurt-Odenwald Makler Patrick Heinlein

immo-p@fdbf.de

0160 4007332

Weitere Immobilienangebote ... hier stöbern ...

Brauereifei!! - Hotel inkl. Gastwirtschaft und Wohngebäude - Gartenwirtschaft möglich - Völklingen.

Gastronomie

Völklingen

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 15.04.2017 - gültig bis: 14.04.2027 - Art des...

484 m²

3.860 m²

480.000 €

Zu Verkaufen
3 ZKBB* SW-Terrasse*tgl. Wannenbad* KFZ-Stellpl.* ausgebauter Dachboden* Riedstadt-Crumstadt

DG-Wohnung

Riedstadt / Crumstadt

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 08.04.2019 - gültig bis: 07.04.2029 - Art des...

73 m²

3

197.000 €

Zu Verkaufen
Grundstück - 520m² teilbar - Mercystr. 10 - Griesheim - ruhig gelegen

Grundstück (Wohnbebauung)

Griesheim

In der Mercystraße 10 in Griesheim bietet sich die Gelegenheit, auf einem rund 520 m² großen Grundstück den Wunsch...

520 m²

490.000 €

Zu Verkaufen
3 ZKBB #2.OG #Südbalkon #wahlweise Einbauküche #renoviert/sofort frei #Wannenbad #Mainz-Hartenberg-Münchfeld

Wohnung

Mainz / Hartenberg-Münchfeld

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 24.08.2018 - gültig bis: 23.08.2028 - Art des...

64 m²

3

272.500 €

Zu Verkaufen
EFH – 2019 kpl. saniert – Sauna – Gewächshaus – Carport – Südhanglage – Aussicht auf Burg – Jesberg

Haus

Jesberg

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 31.07.2021 - gültig bis: 30.07.2031 - Art des...

113 m²

638 m²

3

328.000 €

Zu Verkaufen
Reihenmittelhaus# Garage+ KFZ-Stellplatz# Garten# 6 ZKBB# 2 Bäder# GW-C#K eller# Riedstadt-Erfelden

Reihenmittelhaus

Riedstadt-Erfelden

Heizung und Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Ausstellungsdatum: 04.09.2026 Gültig bis: 03.09.2036…

155 m²

184 m²

6

487.000 €

Zu Verkaufen
Gediegenes EFH# PV-Anlage+Batteriespeicher# Garage# Winterg.# UG-Ausbau# Weiterstadt-Gräfenhausen

Einfamilienhaus

Weiterstadt-Gräfenhausen

Heizung und Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Ausstellungsdatum: 04.09.2026 Gültig bis: 03.09.2036…

253 m²

552 m²

7

887.000 €

Zu Verkaufen
6 Fam-Haus mit Potentia* 6 KFZ-Stellpl.* vollvermietet* Esslingen-Zell-Hermannstr.

Mehrfamilienhaus

Esslingen-Zell

Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 25.02.2026 / gültig bis: 24.02.2036 Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis…

388 m²

503 m²

17

819.000 €

Zu Verkaufen
2 ZKBB* Wannenbad* Laminat* Aufzug* 5.OG * TG-Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* Griesheim/Hochhäuser

Etagenwohnung

Griesheim / Flughafenstr.

Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 08.07.2018 / gültig bis: 07.07.2028 Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis…

64 m²

2

830 €

Zu Vermieten
Modernisiertes aufget. Dreifamilienh. 253,87 m² Wohnfl# Garten# Garage# Stellplatz# HD-Schlierbach

Mehrfamilienhaus

Heidelberg-Schlierbach

Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 17.07.2026 / gültig bis: 16.07.2036 Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis…

254 m²

520 m²

8

1.187.000 €

Zu Verkaufen
Einfamilienhaus 218m² Wohnfl#2-4 Generationen# 3 Bäder# Stellplatz# Garage# Wintergarten# Pfungstadt

Haus

Pfungstadt

Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 25.03.2026 / gültig bis: 24.03.2036 Art des Ausweises: Energiebedars-Ausweis…

219 m²

382 m²

8

620.000 €

Zu Verkaufen
3 ZKBB* Fernsicht* 2xBalkon Süd & Ost* frei nach Vereinb* Aufzug* Fernsicht* 2xStellplatz* Offenbach

Wohnung

Offenbach

Heizung und Energiebedarfsweis: Energieausweis vom 10.03.2022 / gültig bis: 09.03.2032 Art des Ausweises:…

77 m²

3

267.000 €

Zu Verkaufen
Neuer Preis # 2,5 ZKB# TGStellpl.# frei# 5.OG# Fernsicht# Wannenbad# Darmstadt Dieburger Str.

Wohnung

Darmstadt / Dieburger Str.-Mathildenhöhe

Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 08.04.2025 / gültig bis: 07.04.2035 Art des Ausweises: Energiebedarfausweis…

68 m²

2,5

297.000 €

Zu Verkaufen
Einfamilienhaus# mit zus.Bauplatz# Sauna# Wintergarten# Kaminofen# PV & Solar# Griesheim Hofmannstr.

Haus

Griesheim

Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 14.05.2024 / gültig bis: 13.05.2034 Art des Ausweises: Energiebedars-Ausweis…

173 m²

651 m²

8

848.000 €

Zu Verkaufen
Einfamilienhaus# Stellplatz# Sauna# Winterg# Kaminofen# Hzg. aus 2016 & Solar# Griesheim Hofmannstr.

Haus

Griesheim

Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 14.05.2024 / gültig bis: 13.05.2034 Art des Ausweises: Energiebedars-Ausweis…

173 m²

404 m²

8

648.000 €

Zu Verkaufen
Bürotrakt- Lager-/Fertigungs-/Montagehalle - Schwerlastverkehr verdichtetes Gelände - Trebur-Astheim

Sonstige Immobilie

Trebur / Astheim

ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 01.11.2016 - gültig bis: 30.11.2026 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch -...

1.862 m²

740.000 €

Zu Verkaufen
3 ZKB* Praxis / Büro / Physio * kl.Terrasse* Sout Luxus* Naturstein* Wannen-u.Duschbad* Heusenstamm

Sonstige Immobilie

Heusenstamm

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 31.08.2008 - gültig bis: 01.09.2018 - Art des...

100 m²

890 €

Zu Vermieten