Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Musterwohnung - 3 ZKB, KFZ-Stellplatz, Dieburg

64319 Pfungstadt
550 €

000SH-PX
1990
55 m²
5
  • (Scout) ————— X Objektbeschreibung (Text) – – – – – –
    „AKTUELL IST KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN – IST IN VORBEREITUNG“
    – – – – – –
    Bei Erstellung des Angebotes war noch kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt. Bis zu diesem Zeitpunkt wird zur kurzfristigen Überbrückung der „maximal“ schlechtest mögliche Wert angenommen und somit die Energieklassifizierung/Energiebedarfskennwert: auf 400,00 kWh/(m²*a) eingestuft und angenommen. – – – – – –
  • Flächen

    • Wohnfläche: 55 m²
    • Nutzfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Wohn- und Schlafzimmer: 2
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 100
    • Etage: 2
    • WG-geeignet: ja
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1990
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2014
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    XXX Sonstiges (Teil 2) (Text) Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.fdbf.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung des Objektes ist kostenlos – die Maklerprovision für Mieter entfällt – bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit – diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden – sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein. ######################################################################################################################## Alte Variante: ######################################################################################################### Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.fdbf.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung des Objektes ist kostenlos – die Maklerprovision wird erst zum Abschluss des Objektbezogenen Miet- oder Kaufvertrag fällig. Ist die Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit – diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Provisionshinweis: Mietobjekte an Privat: 2 Kaltmieten + MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mietobjekte an Gewerbe: 3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Kaufobjekte: 5% vom Kaufpreis + MwSt. = 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ein kleiner Hinweis vorweg: Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit den u.g. Eckdaten, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank. ################################################################################################################################################################################################################################################ Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen – bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit – diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden – sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 15.12.2015
    • Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
    • Haustiere erlaubt: ja
    • Denkmalschutz: ja
  • (Scout) —————————–Ausstattung (Text)

    Bei diesem Objekt kann ab dem 20.08.2015 eine Besichtigung durchgeführt werden – entsprechend werde ich mich danach zur Terminabsprache bei ihnen melden – vorher wird es keine Benachrichtigung geben, bitte schreiben Sie mir zeitnah eine Emailanfrage über das Immobilienportal – entsprechend werde ich mich ab dem 20.08.2015 bei Ihnen automatisch melden, mit der Bitte um Ihr Verständnis.

    Ein Gutes Neues 2016 wünsche ich allseits,
    vom 04.01.2016 bis einschl. 15.01.2015 ist das Büro geschlossen
    ab 16.01.2015 sind wir in gewohnter Frische wieder für Sie da – gerne können Sie mir per Email eine Nachricht hinterlassen.
    Sind Sie an einer Wohnung interessiert, so senden Sie bitte eine Anfrage,
    Möchten Sie eine Immobilie Vermieten oder Verkaufen, so schreiben Sie mir ebenfalls eine kurze Nachricht – die Adressdaten finden Sie im Impressum,
    nach meiner Rückkehr werde ich mich umgehend bei Ihnen melden.
    ===========================

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
    • Internet-Geschwindigkeit: 16000
    • Service: Reinigung
    • barrierefrei
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • rollstuhlgerecht
    • seniorengerecht
    • WG-geeignet
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.03.2019
    • Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1990
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.02.2009
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • XX Lage (Text)

    ====================================

    Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008

    Heizungsart: Zentralheizung

    Wesentliche Energieträger: Gas

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Energieverbrauchskennwert: 143,00 kWh/(m²*a)

    • Nettokaltmiete: 550 €
    • Kaltmiete: 555 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • monatl. Heizkosten: 1 €
    • Warmmiete: 670 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 3 Kaltmieten
    • Käuferprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    • Hinweis zur Courtage:

      —————————Provisionshinweis (Text)

      Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    • Hinweise zu den Preisen:

      (Scout) —————————Sonstiges (Teil 1)

      Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz muss für €20,-/Monat mit angemietet und der Kaltmiete hinzugerechnet werden.

    • Außenstellplatzmiete: 50 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Darmstadt-Frankfurt-Odenwald Makler Patrick Heinlein

Sicher!